भारत में हरित इमारतों: बाजार कहां है?

इमारतों का पर्यावरण और जलवायु परिवर्तन पर भारी प्रभाव पड़ता है कुल यूएस ऊर्जा खपत का 41% हिस्सा, इमारतों से औद्योगिक (30 प्रतिशत) और परिवहन (29 प्रतिशत) क्षेत्रों का उपयोग किया जाता है। इमारतें लगभग 14 प्रतिशत पीने योग्य पानी (प्रति वर्ष 15 ट्रिलियन गैलन) का उपयोग करती हैं। अकेले संयुक्त राज्य अमेरिका में, इमारतों का लगभग 40% राष्ट्रीय सीओ 2 उत्सर्जन का हिस्सा है। मानक निर्माण प्रथा हर साल लाखों टन सामग्री का उपयोग करते हैं और बर्बाद करते हैं।
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इसके मुकाबले, हरित इमारतों प्राकृतिक संसाधनों को कुशलता से इस्तेमाल करते हैं, कचरे को कम करते हैं और नतीजतन उपयोगिता बिल और पर्यावरण पर प्रभाव पड़ता है। LEED प्रमाणित इमारतों में 34 प्रतिशत कम CO2 उत्सर्जन होता है और 25 प्रतिशत कम ऊर्जा का उपभोग होता है हरित इमारतों में जल दक्षता के प्रयासों से 15 प्रतिशत तक पानी के उपयोग को कम करने और परिचालन लागतों में 10 प्रतिशत से अधिक की बचत होने की उम्मीद है। जल-कुशल जुड़नारों के साथ हर 100 अमेरिकी घरों में से एक को वापस लेने से, लगभग 80,000 टन ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन, जो एक वर्ष के लिए सड़क से 15,000 कारों को निकालने के बराबर है। एलईईडी परियोजनाएं भूमि के मुकाबले 80 मिलियन टन से अधिक अपशिष्ट को हटाने के लिए भी जिम्मेदार हैं, और 2030 तक 540 मिलियन टन से बढ़ने की उम्मीद है।

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धनबाद : महंगाई की आग में घी डालने वाला है सरकार का हठ और कृषि बाजार का आंदोलन

आवक ठप होने से बाजारों में होगा फलों और सब्जियों का अभाव, गहराएगा संकट

एकजुटता जताते कृषि बाजार समिति के व्यवसायी

एकजुटता जताते कृषि बाजार समिति के व्यवसायी

Dhanbad : धनबाद ( Dhanbad ) झारखंड सरकार द्वारा लगाए गए 2% शुल्क के विरोध में कृषि बाजार का आंदोलन महंगाई की आग में घी की तरह असर डालने वाला है. 16 मई से आवक ठप कर दिया गया है. अगले 2 दिनों में इसका असर धनबाद के बाजारों में दिखने लगेगा. बाजारों में फलों और हरी सब्जी की किल्लत हो जाएगी. जानकारी के अनुसार कृषि बाजार के पास अगले 2 से 3 दिनों का ही स्टॉक बचा है.

15 दिन बाद खाद्यान्नों का मिलना भी दूभर

खत्म होने के कगार पर खाद्यान्न का स्टॉक

बरवा अड्डा स्थित कृषि बाजार समिति के कारोबारियों ने नया ऑर्डर देना बंद कर बाजार आंदोलन का प्रभाव दिया है. आवक बंद होने के बाद खाद्यान्न का स्टॉक लगभग 15 दिनों का बताया जा रहा है. अगर थोक व्यापारियों का आंदोलन जारी रहा तो खाद्यान्न का मिलना दूभर हो जाएगा. जानकारी देते हुए विकास कंधवे ने बताया कि आवक बंद होने के बावजूद मंडी से कारोबार जारी रहेगा. गोदाम में जो भी स्टॉक है, मंडी में उपलब्ध कराया जाएगा. खरीद बिक्री होगी. हमारा मकसद आम जनता को परेशान करना नहीं. आंदोलन सरकार के खिलाफ है.

सप्ताह भर में होगा आलू प्याज का स्टॉक खत्म

सब्जी कारोबारी विजय साव के अनुसार सब्जियों का अधिक स्टॉक नहीं रखा जाता है. दो दिन में ही हरी सब्जी और फल सड़ने लगते हैं. इसलिए हड़ताल के दो से 3 दिन के भीतर सब्जी और फलों का स्टॉक जवाब दे देगा. आलू-प्याज का स्टॉक भी सप्ताह भर से ज्यादा का नहीं है.

आम लोग कर रहे राशन का स्टॉक

कृषि बाजार के आंदोलन की बात शहर में आग की तरह फैल गयी है. आम लोग खाद्यान्न का स्टॉक करने में जुट गए है. आवक ठप होने की खबर सुन उपभोक्ता सुनील श्रीवास्तव घर का राशन खरीदने दुकान पहुंचे. उन्होंने कहा कि अगर सरकार ने फैसला वापस नहीं लिया और आंदोलन लंबा चला तो बाज़ारों में कालाबाज़ारी बढ़ेगी. इसीलिए वह घर के लिए राशन जमा कर रहे हैं.

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लोकल सब्जी के भाव होंगे दुगने से अधिक

अन्य राज्यों से आवक बंद होने पर धनबाद में हरी सब्जियों की भारी किल्लत होने की संभावना है. पूरा धनबाद अब लोकल सब्जियों पर निर्भर होगा. आसपास के इलाके से शहर आने वाली सब्जियों की कीमत आसमान छूएगी. असर आम जनता की जेब पर पड़ेगा. पहले से ही महंगाई में आग लगी हुई है और अब सरकार के रवैये और व्यवसायियों के आंदोलन का भुगतान भी आम जनता को ही करना पड़ेगा.

रिटेल दुकानदारों से बाजार समिति की अपील

समिति के महासचिव विकास कंधवे ने रिटेल दुकानदारों से मुनाफाखोरी नहीं करने की अपील की है. उन्होंने कहा है कि आंदोलन सरकार के खिलाफ है ना कि आम जनता के विरोध में. इसलिए ख्याल रखें कि जन साधारण को कोई परेशानी न हो. उन्होंने कहा है कि रिटेल दुकानदार अगर मुनाफाखोरी करते हैं तो उसका समर्थन बाजार समिति कतई नहीं करेगी.

बड़े पैमाने पर प्रवासन प्रभाव शहरों और उनके आवास बाजार कैसे

एक शहर से दूसरे लोगों के प्रवासन एक प्राकृतिक और वैश्विक घटना है लोग मुख्य रूप से सामाजिक-आर्थिक लाभ के लिए एक नए स्थान पर स्थानांतरित होते हैं, जो मुख्य पुल-कारक है। शहरीकरण के कारण ग्रामीणों से शहरी समूहों के लोगों के आंदोलन का कारण बनता है। भारत में, प्रवासियों की जनसंख्या 45.36 करोड़ के करीब है और देश में हर तीसरे नागरिक एक प्रवासी हैं। जनगणना के आंकड़ों के अनुसार, भारत के दक्षिणी राज्यों जैसे तमिलनाडु और केरल, हाल के वर्षों में बड़े पैमाने पर प्रवासण हुए हैं। संयुक्त राष्ट्र के अनुमानों के मुताबिक अगले 12-15 वर्षों में अधिकांश मेट्रोपॉलिटन शहरों की आबादी दोगुनी हो जाएगी गरीबों के बड़े पैमाने पर प्रवासन शहरों के आर्थिक विकास को प्रभावित कर सकता है और शहरी वातावरण खराब कर सकता है, जिससे गरीबी, असमानता, असुरक्षा और शोषण हो सकता है। अचल संपत्ति बाजार में गहन अशांति के साथ-साथ आवास की कमी और नागरिक अवसंरचना का टूटना भी देखा जाएगा। यहां बताया गया बाजार आंदोलन का प्रभाव है कि माइग्रेशन किसी शहर के रीयल एस्टेट बाजार को कैसे प्रभावित करता है। लोग क्यों माइग्रेट करते हैं? बेहतर आर्थिक अवसर: ग्रामीण क्षेत्रों की संतृप्ति, युवाओं को बेहतर रोजगार या व्यावसायिक संभावनाओं के लिए शहरी केंद्रों में बड़ी संख्या में आकर्षित करती है। परिवार के सदस्य जो बाद में उन्हें शामिल करते हैं, आगे शृंखला प्रवासन की ओर जाता है। स्थिति में बदलाव: सामाजिक या वित्तीय स्थिति में बदलाव से प्रवासन हो सकता है। महिलाओं के मामले में, विवाह प्रवास का एक प्रमुख कारण माना जाता है बेहतर रहने की स्थिति: शहरी इलाकों में गुणवत्ता के बुनियादी ढांचे की विशेषता है। बेहतर शिक्षा या चिकित्सा सुविधाओं की तलाश में लोग सामाजिक स्वास्थ्य सुविधाओं की तलाश के लिए पड़ोसी शहरों में जा सकते हैं। पर्यावरण कारक: प्राकृतिक आपदाओं की घटना उदा। भूकंप, बाढ़, अकाल, आदि, या प्रतिकूल जलवायु परिस्थितियों में भी माइग्रेशन का कारण बनता है। राजनीतिक गड़बड़ी: शहर या सामुदायिक संघर्ष में राजनीतिक अस्थिरता कुछ आबादी वाले आबादी के लिए ड्राइविंग कारक हैं। प्रवासन और आवास के बीच संबंध जनसंख्या वृद्धि शहरी जमाव का रास्ता देती है, जो शहर परिधि पर नए बस्तियों के उद्भव को दर्शाती है इसके अलावा, प्रवासन शहरी केन्द्रों के बुनियादी ढांचा की क्षमता को बहुत प्रभावित करता है। ये सभी कारक अंततः सरकार और नियोजन प्राधिकरणों के लिए चुनौतियों का सामना कर रहे हैं, जिन्होंने प्रवासियों के लिए पर्याप्त आवास, स्वच्छता और आवश्यक बुनियादी सुविधा उपलब्ध कराई है। अनियोजित और भीड़भासी बस्तियां गंभीर पर्यावरणीय और स्वास्थ्य संबंधी मुद्दों को भी आमंत्रित करती हैं जैसे भूमि की गिरावट, पानी की कमी, बाढ़, दोषपूर्ण जल निकासी व्यवस्था आदि। स्मार्ट शहरी नीतियों की आवश्यकता है जैसा कि शहरीकरण जारी है, प्रवासियों के कल्याण और उनके एकीकरण में चिंता शहरी अर्थव्यवस्था अत्यंत महत्व का एक मुद्दा बन जाती है ग्रामीण-शहरी प्रवास और शहरी गरीबों की बढ़ती संख्या का प्रतिकूल परिणाम, मलिन बस्तियों का विकास रहा है अधिकांश मेट्रो शहरों में करीब आधा आबादी, झुग्गी बस्तियों में रहते हैं। आवासीय आवास शहरीकरण के देशों में आवास बाजार का एक महत्वपूर्ण घटक भी है, क्योंकि इससे अधिक श्रम गतिशीलता की अनुमति मिलती है। असंगठित क्षेत्र में काम करने वाले कम-आय वाले लोग अक्सर अधिकतर किराये की मकान पर निर्भर करते हैं। इसके अलावा, अस्थायी प्रवासियों ने किराये आवास क्षेत्र के विकास में भी योगदान दिया है। मेट्रो शहरों में किराये के आवास बाजार का एक महत्वपूर्ण पहलू यह है कि अधिकांश किरायेदारों को अनौपचारिक क्षेत्र में समायोजित किया जाता है, अर्थात बिना किसी लिखित अनुबंध के। यह मुख्य रूप से आवास की अंतर्निहित अनौपचारिकता के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है, अर्थात झोपड़िया आवास भारत में किराये के आवास बाजार में कई सुधारों के लिए पर्याप्त अवसर हैं हाल ही में, सरकार ने एक घर किराये की नीति के साथ बाहर आ गया है, ताकि प्रवासियों को निश्चित अवधि के लिए सरकारी निकायों से किराए पर एक घर ले सकें और बाद में, किश्तों में पूरी लागत का भुगतान कर उन्हें खुद कर सकें। भारत रेंटल मैनेजमेंट कंपनियों (आरएमसी) और यूरोप में हाउसिंग एसोसिएशन और सिंगापुर, शिकागो जैसी दुनिया के लोकप्रिय शहरों में स्मार्ट हाउसिंग नीतियों से क्यू ले सकता है। भारत में प्रवास मुक्त है, जहां एक ग्रामीण या शहरी निवासी प्रवास कर सकते हैं किसी भी प्रतिबंध के बिना देश के किसी भी हिस्से में, शहरी आवास नीतियों के लिए दृष्टिकोण चीन में काफी भिन्न है। चीन में, हुकू नामक एक आवासीय परमिट प्रणाली बाजार आंदोलन का प्रभाव चीनी लोगों को शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में वर्गीकृत करती है, जो विशेष लाभ के हकदार हैं इसके अलावा, एक बड़े पैमाने पर शहरीकरण ड्राइव में, चीन ने बीजिंग के पास नए शहर Xiongan जैसे नए क्षेत्रों का विकास किया है। एक विशेष आर्थिक क्षेत्र (एसईजेड), ज़िओनग्न एक क्षेत्र का लगभग तीन गुना न्यूयॉर्क का होगा। ग्रामीण-शहरी विभाजन को पुल करने के लिए, सरकार पहले से ही श्यामा प्रसाद मुखर्जीजीआरआरन मिशन जैसे पहल कर रही है, जिसे 2015-16 के बजट में घोषित किया गया था, ताकि ग्रामीण क्षेत्रों को आर्थिक, सामाजिक और शारीरिक रूप से स्थायी स्थान में परिवर्तित किया जा सके। सरकारी विभागों को हाल ही में अप्रयुक्त भूमि की पहचान करने के लिए कहा गया था, विशेषकर विकसित सरकारी कालोनियों में, किफायती आवास परियोजनाओं को योजना बनाने के लिए। सरकार की महत्वाकांक्षी 'हाउसिंग फ़ॉर ऑल' परियोजना से बड़ी संख्या में प्रवासियों को गांवों में, शहरों में लाने की उम्मीद है इस प्रकार, नए शहरों को प्रति वर्ग किलोमीटर लगभग 12,000 लोगों की घनत्व के साथ बनाया जाना चाहिए। भारत सरकार ने इस तथ्य पर संज्ञान लिया है कि 'हाउसिंग फॉर ऑल' न केवल किफायती आवास इकाइयों को स्वामित्व के लिए कॉल करता है, बल्कि किराये के इकाइयों के प्रचुर मात्रा में स्टॉक भी है।

कारोबार हुआ प्रभावित: दिनभर बंद रहा सर्राफा बाजार, लग्न होने के कारण ग्राहक भी रहे परेशान

शहर की बंद सोना-चांदी की दुकानें। - Dainik Bhaskar

मोहनपुर रोड स्थित हीरा ज्वेलर्स डाका कांड के विरोध में बुधवार को शहर का सर्राफा बाजार बंद रहा। दुकानदारों ने अपनी-अपनी दुकानों का शटर गिरा कर घटना का विरोध किया। लग्न के इस मौसम में जेवर दुकान बंद रहने से लोगों को परेशानी हुई। शहर में करीब 200 सोना चांदी की दुकान हैं। माना जा रहा है कि दुकानों के बंद रहने से करीब एक करोड़ का कारोबार प्रभावित हुआ है। बताया गया है कि सुबह से ही स्वर्ण दुकानदारों ने अपनी-अपनी दुकानें नहीं खोली। बाद में लोगों ने स्वर्णकार व्यवसायी एंव कारीगर संघ के बैनर तले बैठक कर घटना पर चिंता व्यक्त की। स्वर्णकार संघ के पदाधिकारियों का कहना था कि उन लोगों ने अपने बल पर आंदोलन किया था। इस आंदोलन में किसी भी दल की कोई भूमिका नहीं है।

आंदोलन के दौरान भाजपा नेता मनोज कुमार गुप्ता के अलावा स्वर्ण दुकानदार शिवराम प्रसाद, अश्विन कुमार गुप्ता, प्रमोद बाजार आंदोलन का प्रभाव कुमार, निर्मल कुमार गुप्ता, विजय कुमार गुप्ता, अजय कुमार गुप्ता,श्रवण कुमार सोनी,अर्जुन कुमार, संजय कुमार, ओंकार नाथ, कैलाश सोजी आदि थे। तीन माह पूर्व खानपुर के स्वर्णकारोबारी रघुवीर स्वर्ण कार की बदमाशों ने गोलीमार कर हत्या कर दी थी लेकिन इस हत्याकांड में अबतक पुलिस को कोई सुराग नहीं मिला है।

ताबड़तोड़ चार स्थानों पर लूट की घटना से सहमे शहरवासी

समस्तीपुर|शहर में चार स्थानों पर डाका व लूट के बाद शहरवासी सहमे हुए हैं। मंगलवार को शहर में दो डाका व दो स्थानों पर लूट की घटना हुई। दो बड़े डाका होने के कारण लूट की छोटी घटनाएं दब गई। पुलिस भी बड़ी घटना के बहाने पीड़ित को थाने से खिसका दिया। बुधवार को जब लूट पीड़ित थाने की शिकायत लेकर एसपी के पास पहुंचे तो मामला सामने आया है। पीड़ित में एक डॉक्टर के पिता भी शामिल हैं। जिनका बदमाशों ने तिरहुत एकेडमी के पास पांच लाख रुपए लूट लिया था।

पहली घटना : मंगलवार तड़के करीब तीन बजे बदमाशों ने सिने कारोबारी भोला टॉकीज की मालकिन मधुलिका सिंह के हॉल परिसर स्थित घर पर धावा बोलकर 30 लाख नकद व जेवर लूट कर ले बाजार आंदोलन का प्रभाव गए। दूसरी घटना : मंगलवार दोपहर करीब दो बजे शहर के माेहनपुर रोड स्थित नक्कुस्थान के पास हीरा ज्लेवर्स पर ग्राहक के वेश में आये बदमाशों ने नकदी समेत करीब एक करोड़ रुपए के जेवरात की लूट कर सीमेंट की बोरी में बंद कर ले गए। तीसरी घटना : दिन के करीब साढ़े 11 बजे तिरहुत एकेडमी के पास बाइक सवार बदमाशों ने पांच लाख निकासी कर घर जा रहे डॉ विशाल कुमार बनमाली के पिता नरेंद्र कुमार गुप्ता से भरा झोला लेकर फरार हो गए। चौथी घटना : दिन के कारीब 3 बजे मुफस्सिल थाने की कृष्णपुरी मोहल्ला की नूतन तिवारी एक लाख रुपए की निकासी कर आर्य समाज रोड स्थित खेमका प्लाई दुकान में देने जा रही थी। इसी दौरान बाइक पर सवार दो बदमाशों ने पर्स झपट लिया।

भारतीय बाजार में तेजी के आसार!

निजी क्षेत्र के बैंक आईसीआईसीआई बैंक का मानना है कि वैश्विक स्तर पर वर्ष 2008 में इक्विटी बाजार में काफी उथल – पुथल हो सकती है। हालांकि वैश्विक स्तर पर भारत व चीन के उभरते बाजार की वजह से इस बार भी यहां के शेयर बाजार विकसित देशों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

आईसीआईसीआई के निजी उपभोक्ता विभाग से संबद्ध ‘ ग्लोबल इन्वेस्टमेंट आउटलुक 2008′ के मुताबिक , अंतरराष्ट्रीय बाजार में इक्विटी की मजबूती अब परिपक्वता की स्थिति में पहुंच चुकी है। ऐसे में वर्ष 2008 की छमाही में इक्विटी बाजार में काफी उथल – पुथल हो सकती है। आईसीआईसीआई समूह के प्राइवेट क्लाइंट के ग्लोबल हेड अनूप बागची का कहना है कि इस दौरान अमेरिका , ब्रिटेन , फ्रांस , जर्मनी , कनाडा , इटली और जापान की अर्थव्यवस्था में सुस्ती देखी जा सकती है। बावजूद इसके इक्विटी बाजार में तेजी आ सकती है।

रिपोर्ट के मुताबिक , पिछले पांच साल के दौरान छोटे उतार – चढ़ाव को छोड़ दें , तो इक्विटी बाजार में तेजी का रुख रहा है। दरअसल , इस तेजी की वजह आर्थिक विकास , कारपोरेट विस्तार , कम ब्याज दर और मुद्रास्फीति रही है।

हालांकि अमेरिकी अर्थव्यवस्था में आई मंदी , कठोर क्रेडिट प्रावधान और वॉल स्ट्रीट के बड़े निवेशकों के घाटे की खुलासे की वजह से पूरी दुनिया के शेयर बाजार पर असर पड़ा। यही वजह रही कि इस साल के शुरुआत में ही शेयर बाजार में करीब 10 से 15 फीसदी की गिरावट दर्ज की गई।

कई लोगों का मानना है कि अमेरिका में 911 की घटना के बाद आई यह सबसे बड़ी गिरावट है। विकसित देशों की अर्थव्यवस्था में आई मंदी और कम विकास दर की वजह से आगामी तिमाही में बाजार में कुछ गिरावट आ सकती है। रिपोर्ट के मुताबिक , दुनिया के कई देशों की अर्थव्यवस्था में आई गिरावट के असर से अन्य देशों के बाजार भी प्रभावित हो सकते हैं। हालांकि भारत और चीन जैसे उभरते बाजार वाले देशों में इसका ज्यादा प्रभाव नहीं पड़ेगा।

बागची ने रिपोर्ट में कहा है कि अगर विकसित देशों की अर्थव्यवस्था में गिरावट जारी रही , तो इसका लाभ भारत व चीन जैसे उभरते बाजारों को मिल सकता है।

दरअसल , निवेशक बेहतर रिटर्न के लिए विकसित देशों की अपेक्षा इन देशों के बाजारों में निवेश कर सकते हैं , जो कि उभरते बाजार वाले देशों के लिए बेहतर अवसर साबित होगा। दूसरे शब्दों में कहें , तो उभरते देशों के बाजार में खरीदारी को बढ़ावा मिल सकता है , जो कि इन देशों के लिए शुभ संकेत हैं। हालांकि रिपोर्ट में इस बात का भी जिक्र है कि निवेशक ऐसी स्थिति में सोच – समझ कर निवेश करेंगे। यही नहीं , जिन देशों की अर्थव्यस्था पर अमेरिकी मंदी का असर नहीं पड़ा है और न ही वहां की अर्थव्यवस्था मुद्रास्फीति का सामना कर रही है , वहां के बाजारों में भी सुधार हो सकता है।

बागची ने कहा कि जिस देश की 50 फीसदी जनसंख्या 25-35 आयु वर्ग की हो , वहां के इक्विटी बाजार में निवेश में बढ़ोतरी होने की उम्मीद है। उदाहरण के तौर पर भारत में वित्तीय वर्ष 2007 में म्युचुअल फंड की कुल इक्विटी हिस्सेदारी में 25 फीसदी की वृद्धि देखी गई। रिपोर्ट में इस बात पर बल दिया गया कि अमेरिकी मंदी के बावजूद उभरते बाजार वाले देशों में ज्यादा असर नहीं पड़ा है। सच तो यह है कि इन उभरते बाजारों के सूक्ष्म और व्यापक परिदृश्य बेहतर हैं। ऐसे में वित्तीय और मौद्रिक अथॉरिटी को बेहतर वातावरण बनाने के लिए कदम उठाने होंगे। रिपोर्ट के मुताबिक , उभरती अर्थव्यवस्था का तात्पर्य बढ़ती आय , समृद्धि और घरेलू मांग में बढ़ोतरी के साथ – साथ निर्यात में वृद्धि से है।

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